Moderne Häuser

In der Regel werden moderne Neubauten als freistehende Einfamilienhäuser errichtet – es kann sich allerdings auch um moderne Bungalows, Stadtvillen oder Doppelhäuser handeln. Häufig geht die Gestaltung der Fassade in eine puristische Richtung; die Immobilien werden also oft in eckiger Form erbaut. In vielen Fällen wird zudem ein flaches Dach gewählt, doch auch Pult- sowie Satteldächer sind beliebte Formen. Große Balkone oder weitläufige Terrassen gehören dabei schon fast zur Standardausstattung.

Bei modernen Häusern geht der Trend zur Energieeffizienz: Ob Niedrigenergie-, Plusenergie- oder Passivhaus – Neubauten schonen die Umwelt und setzen die Energie effizient ein. Die oftmals großen Fenster sind dabei optimal isoliert. Auch die Wände und Dächer erhalten eine entsprechende Isolierung, um den Wärmeverlust zu reduzieren. Eine hervorragende Wärmedämmung unterstreicht diesen Trend ebenfalls. Etliche neue Eigenheime sind außerdem mit Solaranlagen ausgestattet.

Im Inneren ähneln sich zahlreiche neu errichtete Immobilien durch ihre meist offene Raumstruktur. Große Räume sind dabei beliebt, besonders das Wohnzimmer wird weitläufig aufgebaut – Barrierefreiheit ist hierbei das Stichwort. Die Einrichtung ist eher gehoben, jedoch zurückhaltend, damit ausreichend Platz vorhanden ist. Bei der Farbwahl wird üblicherweise auf ähnliche Farbschemen geachtet. Zudem kommen meist dezente Farben wie Weiß, Grau und Schwarz zum Einsatz. In einigen Eigenheimen finden sich auch natürlich gefärbte Holzmöbel wieder. Manche Hausbesitzer greifen zudem auf Mobiliar im Vintage- oder Retrostil zurück, verbinden dies allerdings mit modernen Möbeln.

Dabei wird jedoch nicht nur auf eine möglichst moderne Einrichtung Wert gelegt – sie sollte auch sinnvoll strukturiert und funktionell sein. Die einzelnen Zimmer sollten ihrer Nutzung entsprechend optimal aufgeteilt werden können. Darüber hinaus liegt „Smart Home“ voll im Trend: Unterhaltungselektronik, Haushaltsgeräte und die Beleuchtung sind untereinander vernetzt und können nach Belieben gesteuert werden. Teilweise ist dies auch über das Smartphone möglich.

Der wohl größte Vorteil moderner Häuser liegt wohl in der Energieeffizienz. Interessenten haben hierbei die Wahl zwischen mehreren Varianten: Niedrigenergiehäuser sind heute zum Standard geworden – sie sparen etwa 30 % des Energieverbrauchs herkömmlicher Immobilien ein. Plusenergiehäuser gehen sogar soweit, dass sie mehr Energie produzieren, als sie benötigen. Die überschüssige Energie wird dabei ins öffentliche Stromnetz eingespeist. Beliebt sind allerdings auch Solaranlagen, mit denen die Sonnenergie optimal genutzt werden kann.

Auch die Nutzung moderner Baustoffe wirkt sich positiv auf die Qualität der neuen Immobilien aus. Besonders für die Wärmedämmung, aber auch für eine verbesserte Luftzirkulation und einen Feuchtigkeitsschutz werden diese Baustoffe eingesetzt. Beliebt sind vor allem qualitativ hochwertiges Holz, Stahl und Porenbeton.

Wer sich dafür entschieden hat, in ein modernes Haus einzuziehen, steht nun vor der schwierigsten Frage: Soll das Heim gekauft oder gebaut werden?

Der Kauf eines Hauses lohnt sich für alle, die möglichst schnell in das Eigenheim ziehen möchten. Denn in vielen Fällen kann die Immobilie gekauft und direkt oder kurze Zeit später bewohnt werden. Zudem fällt der Kauf meist günstiger aus als der Hausbau. Allerdings können sich die Interessenten beim Hauskauf keine individuellen Wünsche erfüllen – sie können nur zwischen den Objekten wählen, die der Markt zu bieten hat. Dabei müssen oftmals Abstriche gemacht werden, denn in einigen Fällen ist die Umgebung nicht die richtige oder der Grundriss ist nicht ideal. Auch sollten Interessenten auf einen Energieausweis achten, denn nur dieser zeigt auf, dass das Gebäude den aktuellsten Standards entspricht.

Wer hingegen sein Eigenheim bauen möchte, kann sich alle persönlichen Wünsche erfüllen. So hat der Bauherr oftmals Einfluss auf den Bau und kann die Inneneinrichtung sowie die Raumstruktur mit dem Bauträger abstimmen. Der Nachteil beim Hausbau ist jedoch, dass hiermit deutlich höhere Kosten verbunden sind. Diese können nur durch mehr Eigenleistung oder die Nutzung von Fertighäusern reduziert werden. Auch haben sich die Bauherren darum zu kümmern, alle wichtigen Baugenehmigungen sowie den Energieausweis einzuholen. Darüber hinaus dauert die Bauzeit üblicherweise relativ lang, sodass die Interessenten erst später einziehen können.