Landhaus

Landhäuser sind bei allen Bevölkerungsschichten beliebt und dadurch in ganz Deutschland sehr begehrt. Die Restaurierung der alten Häuser ist in der Regel sehr kostenintensiv und zeitaufwendig. Besonders die Anforderungen an den Wärmeschutz sind schwierig, da man nicht den Charme des Hauses durch eine aufliegende Wärmedämmung zerstören möchte. Es ist empfehlenswert, den Innenausbau möglichst von einem erfahrenen Architekten planen zu lassen, da der vorhandene Wohnraum meisten etwas zu klein ist. Man kann in solchen Fällen auch den meist vorhanden Stall zweckentfremden und zu einem gemütlichen Teil des Wohnraums machen.

Die Form des Landhauses ist nicht genau definiert. Ein Landhaus kann verschiedene Formen und Aufmachungen haben. Landhäuser sind sowohl eingeschossig als auch mehrere Etagen umfassend möglich. Häufig finden sie sich in der Nähe von Städten oder am Rand von Dörfern. Ursprünglich wurden sie errichtet, um in den Sommermonaten die wohlhabenden Besitzer zu beherbergen. Dies war vor allem im 19. Jahrhundert Usus. Neben den Besitzern mussten auch die Bediensteten ausreichend Platz haben, sodass klassische Landhäuser eine zum Teil enorme Größe haben. Zusätzlich attraktiv werden Landhäuser dadurch, dass sie üblicherweise auf einem großen Grundstück errichtet wurden und von teils prachtvollen Gärten umgeben sind. Je nach Vorliebe des Erbauers bildet ein Landhaus manchmal den Mittelpunkt eines Grundstücks und lenkt alle Blicke auf sich. Andere Landhäuser wurden so errichtet, dass sie sich in die umliegende Gartenlandschaft einfügen. Obwohl das Landhaus als Zweitwohnsitz oft weniger prachtvoll gestaltet war als das Stadthaus der Familie, begeistern viele von ihnen durch ihre aufwendigen Verzierungen und ihre extravagante Gestaltung. 

Im heutigen Sprachgebrauch werden oft auch Stadtvillen als Landhäuser bezeichnet. Generell gilt das Landhaus als Vorreiter des heutigen Einfamilienhauses. Eingebettet in ein Grundstück fanden früher wie heute Familien Unterkunft in einem solchen Haus. Auch heute sind Landhäuser beliebte Wohnobjekte für Familien. Durch das große Grundstück bieten sie Raum für Kinder und Tiere. Im Gegensatz zu der früher üblichen prunkvollen Gestaltung von Landhäusern sind die heutigen Einfamilienhäuser oft vergleichsweise trist in ihrer Aufmachung. Daher ist die Nachfrage nach traditionellen Landhäusern mit ihrer typischen Architektur gleichbleibend hoch. 

Neben dem ohnehin großzügigen Platzangebot eines Landhauses bieten solche Immobilien oft noch Möglichkeiten, den vorhandenen Platz zu erweitern. Wer ein klassisches Landhaus errichtet, tut dies auch heute noch außerhalb der Stadt. Dadurch ergibt sich meist die Möglichkeit, günstigeres Bauland zu erwerben und so ein herrschaftliches Anwesen zu errichten, was innerhalb der Stadt nicht finanzierbar wäre. Durch die ländliche Umgebung erfüllt sich in einem solchen neu errichteten Landhaus der Traum vom Wohnen im Grünen. So kommen auch Gartenfreunde auf ihre Kosten. Denkbar sind mehrere Terrassen, großzügige Beete und Bereiche, in denen Obstbäume wachsen dürfen. Auch ein Pool lässt sich realisieren oder – je nach Größe des Grundstücks – ein eigener Stall mit angrenzender Koppel. Wer sich vorab informiert, ob umliegend die Möglichkeit besteht, Weideland zu pachten, kann so der Familie den Traum von eigenen Pferden direkt am Haus erfüllen. Die Größe des Anwesens schützt vor neugierigen Blicken von außen. Dadurch werden hohe Mauern und Zäune überflüssig. 

Natürlich hat das Wohnen im Landhaus auch Nachteile. Diese ergeben sich in erster Linie aus seiner abgeschiedenen Lage. Vor allem bei einem Neubau sind Versorgungsleitungen oft noch nicht verlegt. Strom-, Wasser-, Abwasser- und Gasleitungen müssen oft erst verlegt werden, was – bedingt durch die weiten Wege – mit hohen Kosten verbunden ist. Auch die sonstige Erschließung des Grundstücks kann kostenintensiv sein. Wer in seinem Landhaus nicht nur wohnen, sondern auch arbeiten möchte, sollte unbedingt die Verfügbarkeit von schnellem Internet überprüfen. In vielen ländlichen Gegenden ist nur langsames Internet vorhanden. Auch für schulpflichtige Kinder oder ältere Menschen ergeben sich aus der abgeschiedenen Lage oft Probleme. Fährt kein Schulbus am Haus vorbei, muss täglich die Fahrt von und zur Schule organisiert werden. Das Fehlen von Busanbindungen kann auch zu Problemen bei der allgemeinen Versorgung führen. Je nachdem wie das Landhaus errichtet wird, kann es ein ungünstiges Verhältnis von Wand- und Dachflächen aufweisen. Dies wirkt sich zum einen negativ auf die Baukosten aus und führt zum anderen zu einer schlechten Wärmebilanz. Eine gute Wärmedämmung für ein Haus dieser Größe ist nicht günstig und sollte bei der Planung bedacht werden. 

Wer ein Landhaus neu errichten möchte, der kann sich bei der Gestaltung meist frei entfalten. Landhäuser können aus Stein oder aus Holz errichtet werden und auch die Wahl des Daches obliegt einzig dem Bauherrn und seinen finanziellen Möglichkeiten. Um das Landhaus ideal auszurichten, sollten interessante Blickachsen bei der Planung berücksichtigt werden. Dies gilt auch für Hanglagen oder Besonderheiten auf dem Grundstück. Wird das Landhaus so ausgerichtet, dass es gen Süden guckt, wirkt es besonders hell und freundlich. Außerdem bewirkt die passive Aufheizung des Gebäudes durch die Sonneneinstrahlung eine Verbesserung der Energiebilanz. Das Landhaus ist vor allem für all jene geeignet, die sich nicht vor menschenleeren Gegenden fürchten. Da das Landhaus individuell gestaltet werden kann, ist es allseits beliebt. So werden nicht nur alte Landhäuser heute aufwendig saniert und wieder in Besitz genommen, sondern auch neue Landhäuser errichtet. Zudem besteht die Möglichkeit, ein existierendes Haus umzuwandeln, indem es mit entsprechenden Elementen versehen und umgestaltet wird zum Landhaus. Immobilien dafür findet man unter anderem im Internet.