Ist gibt einige Mieter, die Vermieter anderen Bewerbern vorziehen. Welche Mieter bei Vermietern besonders beliebt sind, ob Bewerber bevorzugt werden dürfen und wie der perfekte Kandidat aussieht, zeigen wir hier auf.

• Es haben sich einige Personengruppen als beliebte Mieter herausgestellt. Hierzu gehören unter anderem Beamte, Rentner und kinderlose Paare.

• Geringverdiener und Arbeitslose hingegen gehören zu den weniger bevorzugten Mietergruppen.

• Vermieter können frei entscheiden, an welche Personen sie die Wohnung vermieten möchten.

• Ein Immobilienmakler kann dabei hilfreich sein, gute Mieter herauszufinden und die Wohnung an diese Personen zu vermieten.

Vermieter sind darauf angewiesen, mit zuverlässigen und guten Mietern einen Mietvertrag abzuschließen. Wenige Vermieter können es finanziell verantworten, die Wohnung an Menschen zu vermieten, die Miete und Nebenkosten nicht bezahlen wollen oder können. Vermieter haben laufende Kosten und sind auf den regelmäßigen Geldeingang angewiesen. Wenn ein Mieter auszieht, möchten Vermieter auch nicht vor der großen Aufgabe stehen, eine Wohnung zu entrümpeln und zu sanieren. Deswegen gibt es einige Personen- und Berufsgruppen, die bei Vermietern sehr beliebt sind.

Es haben sich einige Bewerber herausgestellt, die bei vielen Vermietern sehr beliebt sind. Hierzu zählen vor allem Rentner und kinderlose Paare. Natürlich kann das nicht verallgemeinert werden. Es hängt vielmals auch von dem vermieteten Objekt und den bereits vorhandenen Mietern ab. Gibt es in dem Haus bereits mehrere Mieter im Rentenalter oder kinderlose Paare, ziehen Vermieter solche Personengruppen vor. Falls jedoch in dem Haus Familien mit Kindern wohnen, haben auch diese Bewerber eine gute Chance, die Wohnung zu bekommen. Meistens gestaltet sich die Aufstellung wie folgt:

• Rentner und Beamte

• Familien mit zwei Erwerbstätigen

• Kinderlose Paare mit geregeltem Einkommen

• Alleinstehende Personen mit unbefristetem Arbeitsverhältnis in guter Position

Für Vermieter ist es wichtig zu wissen, dass die Mietpartei über ausreichendes Einkommen verfügt, um die Miete fristgerecht und regelmäßig zu bezahlen. Rentner erhalten jeden Monat ihre Rente vom Staat. Deswegen gehören sie auch mit zu den bevorzugten Mietergruppen. Auch Paare mit oder ohne Kinder, bei denen beide Partner über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis und einen ausreichenden Verdienst verfügen, haben deswegen gute Chancen darauf, rasch eine Wohnung zu bekommen.

Es haben sich auch einige Mieter-Typen als äußerst unbeliebt herausgestellt. Unter anderem gehören Geringverdiener zu den Gruppen, die bei Vermietern weniger beliebt sind. Wer beispielsweise zu den Arbeitslosen gehört oder im Reinigungsgewerbe arbeitet, hat es oft schwerer, eine Mietswohnung zu finden. Weniger gerne gesehen sind außerdem Musiker, Schauspieler und Kampfhundebesitzer.

Zahlungsunwillige Mieter sind für Vermieter ein No-Go. Deswegen wird meistens eine SCHUFA Auskunft gefordert sowie ein Nachweis, dass es aus vergangenen Mietverhältnissen keine Mietschulden gibt. Es gibt auch Vermieter, die bei dem vorherigen Vermieter anrufen, um sich abzusichern.

Dem Vermieter ist es freigestellt, wen er als Mieter in die Wohnung nimmt. Er kann demzufolge ganz nach Belieben entscheiden, ob es ein kinderloses Paar, eine Familie mit Kindern, Rentner oder junge Erwachsene werden sollen. Manche Vermieter nehmen auch gerne Hartz-4-Bezieher auf, da so auch die Sicherstellung der monatlichen Mietzahlung gewährleistet ist. Das Geld für die Miete wird normalerweise direkt vom Amt an den Vermieter gezahlt, sodass er sich sicher sein kann, die Mietzahlung und Nebenkosten zu erhalten.

Niemand wird gezwungen, einen Makler zu frequentieren. Wer seine Wohnung vermieten möchte, kann das in Eigenregie tun. Doch es gibt einige Gründe, sich für einen Immobilienvermittler zu entscheiden. Schließlich ist er jeden Tag mit Angelegenheiten rund um die Vermietung beschäftigt. Er trifft für Vermieter die Vorauswahl, überprüft die SCHUFA-Auskunft und findet schnell heraus, welcher der Bewerber zu den guten Mietern gehört. Vermieter profitieren, wenn sie einen Spezialisten an der Seite haben.