Neubau in Hessen
Bauprojekte in Hessen nach Regionen
Mit dem richtigen Bauträger auf dem Weg ins Eigenheim
Mit Vorstellungen von Lage und Ausstattung der Wunschimmobilie gilt es, sich einen Überblick über Bauprojekte und den Bauträger zu verschaffen. Finden Sie hier mit dem passenden Bauträger auch Ihr ideales Projekt.
Wir haben ein Reihenmittelhaus vom Bauträger gekauft. Man hat die Freiheit, selbst auf die Gestaltung Einfluss zu nehmen oder alles standardmäßig bauen zu lassen. Es war rundum eine gute Entscheidung, mit einem Bauträger zu bauen. Wir würden es wieder tun. (Katja Winter) >> Zum Erfahrungsbericht
Im Herzen Deutschlands gelegen befindet sich das rund sechs Millionen Einwohner starke Hessen. Die Großstadt Frankfurt am Main hat durch ihren Status als Finanzmetropole des Landes internationale Bekanntheit erlangt – die Skyline der Bankentürme ist weltweit berühmt. Doch auch die Landeshauptstadt Wiesbaden sowie Darmstadt zählen zu den wirtschaftlichen Hochburgen, die viele Arbeitsplätze garantieren. Das zeigt sich in einer Knappheit an Wohnraum, der die Städte verstärkt mit Neubau begegnen. Allein in der Mainmetropole sollen bis zum Jahr 2030 bis zu 74.000 neue Wohnräume entstehen. Bei der Suche nach geeigneten Flächen werden Interessenten aber auch in den umliegenden Städten fündig.
Neben vieler wirtschaftsstarker Städte wie Frankfurt und Wiesbaden lassen sich zahlreiche weitere gute Gründe finden, um nach dem passenden Neubau in Hessen zu suchen: Ob das Mittelgebirge Taunus oder die Flüsse Main und Rhein – viele der Wohnlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsräumen. So findet sich in keinem anderen deutschen Bundesland eine so hohe Dichte an Kurorten. Besonders beliebt sind beispielswiese Bad Homburg und Königsstein im Taunus.
Zur Trendstadt schlechthin ist Fulda avanciert. Die Stadt investiert hier viel in die Bereiche Jugend und Bildung, zudem überzeugt die infrastrukturell hervorragend ausgebaute Innenstadt mit unzähligen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Gleichzeitig wird Fulda wegen der vielen historischen Baudenkmäler auch Barockstadt genannt. Seit einigen Jahren ist so ein stetiges Bevölkerungswachstum zu verzeichnen.
Zu den Städten mit dem größten Angebot im Bereich Neubau in Hessen zählt Frankfurt, wobei der Markt deutlich von Wohnungen dominiert wird. Von kleineren Einzimmerwohnungen bis hin zu großzügigen Lofts ist hier jedoch alles vertreten. Vereinzelt finden sich auch attraktive Reihen- oder Doppelhäuser. Beliebt sind diese vor allem in ruhigeren Lagen am Stadtrand bei gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum.
Ebenfalls im Kreis Offenbach finden Suchende verschiedenste Bauprojekte vor. Der Trend geht hier eindeutig hin zu Mehrfamilienhäusern mit Wohnungen im Penthouse-Stil. Auch auf eine gehobene Ausstattung wird hier vermehrt geachtet. Zu den gefragtesten Wohnlagen im Umkreis zählt zum Beispiel Egelsbach.
Wer nach einem passenden Neubau in Hessen sucht, kann sich derzeit freuen: Die Kaufpreise für neue Immobilien liegen besonders in Größen bis rund 80 Quadratmeter unter dem bundesweiten Durchschnitt. Allerdings gibt hier die Lage den Ton an, sodass abhängig von der Stadt dennoch mit einem erhöhten Preisniveau zu rechnen ist. Besonders deutlich wird das in Ballungszentren wie Wiesbaden, Kassel und Frankfurt. Auch Kurorte wie Bad Homburg zählen sich zu den teureren Gefilden.
Fernab des Großstadttrubels sind vor allem in den kleineren Städten mit dörflichem Charakter wie Butzbach oder Altenstadt niedrigere Preise zu verzeichnen. Das Preisgefälle von Stadt nach Land ist auch in Hessen stark ausgeprägt, viele Kleinstädte haben mit Landflucht zu kämpfen. Für Bauherren, die sich ruhig und im Grünen niederlassen möchten, ist dieser Trend durchaus als positiv zu bewerten.