Gewerbe Trends
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ImmobilienScout24 bietet mit monatlich über 150.000 Gewerbeobjekten die größte Online-Plattform für Gewerbeimmobilien. Dieses enorme Datenvolumen ermöglicht wertvolle Einblicke in den bis dato oftmals intransparenten Gewerbeimmobilienmarkt.
Aktuell erfreut sich die deutsche Wirtschaft bester Gesundheit. Wachstum und Beschäftigungszahlen lassen die Unternehmen zuversichtlich in die Zukunft blicken. Davon profitieren auch die Büroimmobilienmärkte, vor allem in den Groß- und Mittelstädten. Nicht wenige Unternehmen setzen auf Expansion und sind bereits auf der Suche nach passenden Neuflächen. Allerdings steigen bei vielen Unternehmen die Ansprüche.
Veränderte Standortwünsche prägen den Markt:
- Unternehmen und Freiberufler zieht es in die Stadt. Wie auch im Bereich der Wohnimmobilien ist auch bei Büroimmobilien ein deutlicher Trend zu Standorten in Groß- und Mittelstädten spürbar. Die Landflucht der Unternehmen hat längst begonnen
- Bei vielen Unternehmen tobt der Kampf um qualifizierte Fach- und Führungskräfte. Qualität und Flexibilität des Arbeitsplatzes sind deshlab neben dem eigentlichen Standort ein wichtiger Faktor geworden. Dies ist auch an den Büromärkten deutlich spürbar. War in der Vergangenheit oft der Mietpreis entscheidend, treten aktuell qualitative Faktoren in den Vordergrund.
- Flexibilität ist das Stichwort der Stunde. Veränderungen in der Arbeitswelt durch Home-Office und flexible Arbeitsprozesse setzen sich langsam aber sicher immer mehr durch. Dies stellt auch neue Anforderungen an Büroimmobilien, denen vor allem ältere Flächen oft nicht mehr gerecht werden können. Die Frage nach dem Arbeitsplatz der Zukunft wird deshalb immer wichtiger.
