Wohnungen inserieren beim Marktführer
Anbieten und richtig inserieren
Eine Wohnung oder ein Haus im Internet zu inserieren ist einfacher, als mancher denkt. Obgleich es ein paar Grundregeln zu beachten gilt. Denn im Gegensatz zum herkömmlichen Zeitungsinserat reichen knappe sachliche Angaben wie etwa „2 Zimmer in Berlin, 46 qm, 430 Euro kalt“ bei Wohnungsanzeigen im Internet nicht aus.
Wer sich online auf die Suche nach einem passenden Mieter oder Käufer begibt, kann seine Immobilie umfangreich in Wort und Bild präsentieren. Und dies wird von den Wohnungssuchenden im Netz auch erwartet. Um also die größtmögliche Aufmerksamkeit mit einer Wohnungsannonce zu erlangen, gilt es beim Inserieren der
Eine originelle und gut formulierte Überschrift erzeugt Aufmerksamkeit beim Suchenden. Denken Sie beim Inserieren der Wohnung oder des Hauses an die Vorzüge des Objekts oder der Lage – und bringen Sie diese auf den Punkt.
Das Titelbild ist der allererste optische Eindruck, den der Wohnungssuchende von Ihrer Immobilie erhält. Denken Sie beim Inserieren daran und wählen Sie ein Bild aus, dass die Vorzüge von Haus oder Wohnung besonders gut zum Vorschein bringt, etwa eine Sonnenterasse oder eine moderne offene Küche.
Nutzen Sie auf jeden Fall die gängigen Objektkriterien. Interessenten auf Immobilienportalen haben sich daran gewöhnt, ihre Ergebnisliste mit Hilfe dieser Kriterien einzuschränken. Können diese Ihrer Immobilie nicht zugeordnet werden, wird Ihr Haus oder Ihre Wohnung mitunter gar nicht erst gefunden.
Die Immobiliensuche ist eine emotionale Angelegenheit. Deshalb ist es wichtig, dass Sie beim Wohnung inserieren darauf achten, Ihr Objekt in Wort und Bild ins beste Licht rücken. Beschreiben Sie die Vorzüge des Objekts (z. B. hochwertige Bodenbeläge, energiesparende Heizung, guter Schnitt etc.) und die Lage (z. B. Grünflächen in der Nähe, gute Einkaufsmöglichkeiten etc.). Das bedeutet jedoch nicht, dass Sie hier falsche Angabe machen dürfen.
Nutzen Sie bei der Präsentation Ihrer Immobilie unbedingt aussagekräftige Bilder. 80 Prozent der Suchenden schauen sich Objekte ohne Bilder gar nicht erst an. Auch hier gilt: die Vorzüge zum Vorschein bringen. Wenn Sie die Bilder an einem sonnigen Tag aufnehmen, wirkt Ihr Haus oder Ihre Wohnung gleich viel freundlicher.
Um Sie beim Inserieren Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses bestmöglich zu unterstützen, bietet ImmobilienScout24 nützliche Hilfestellungen. In unserem Bereich „Erfolgreich inserieren“ finden Sie Checklisten, Lern-Videos und vieles mehr, mit deren Hilfe Sie Ihre Immobilie noch erfolgreicher online vermarkten können.
Wer eine Wohnung inserieren will, hat dafür verschiedene Möglichkeiten. Die Online-Inserate, welche bei ImmobilienScout24 besonders einfach geschaltet werden können, bieten dabei zahlreiche Vorteile. Das zeigen auch Studien, wie die „WWW-Benutzer-Analyse W3B“ aus den Jahren 2005 bis 2007. In diesem Zeitraum konnte die Zahl der Immobilienanzeigen online um zehn Prozent gesteigert werden, während Zeitungsinserate im gleichen Zeitraum um fünf Prozent abnahmen. Auch die ImmoStudie 2009 zeigt, dass 95 Prozent der Befragten das Internet als wichtigsten Informationskanal bei der Immobiliensuche ansehen.
Zudem kann bei der Online-Annonce noch der eine oder andere Vorteil winken. Die wichtigsten Vorteile, wenn Sie online eine Wohnung inserieren, haben wir für Sie zusammengestellt:
- Niedrige Kosten: Für das Online-Inserat fallen nur geringe Kosten an.
- Detaillierte Vorstellung des Objekts: Sie können die Wohnung inserieren und dabei stark ins Detail gehen, was besonders viele potenzielle Mieter anspricht.
- Lange Laufzeiten: Ein Online-Inserat kann einmal erstellt über einen längeren Zeitraum eingestellt werden, oft zu besonders günstigen Preisen. Bei der Zeitungsanzeige zahlen Sie jede Woche neu für das Inserat.
- Aktualität: Wenn Sie im Internet eine Wohnung inserieren, können Sie das Inserat jederzeit ändern, Dinge, die bisher vergessen wurden, nachtragen oder neu hinzugekommene Highlights ergänzen.
- Große Reichweite: Im Gegensatz zur oft regionalen Tageszeitung sprechen Sie mit dem Online-Inserat potenzielle Mieter in ganz Deutschland, ja womöglich sogar im Ausland, an. Dadurch steigt die angesprochene Zielgruppe deutlich an.
- Gute Vermarktungsmöglichkeiten: Ein gutes Immobilienportal, wie ImmobilienScout24, bietet besondere Vermarktungsmöglichkeiten, wie eine Highlight-Anzeige oder ein Top-Objekt, das bevorzugt angezeigt wird. Zudem können Sie durch das Teilen der Anzeige auf sozialen Netzwerken, wie Facebook, Twitter, Google+ und Co. noch mehr interessierte Nutzer ansprechen. Auch Bookmarking-Dienste können genutzt werden, um den Erfolg der Anzeige zu erhöhen und sie bekannter zu machen.