Bewerbungsunterlagen für Gewerbetreibende

Eine Bewerbungsmappe bringt Sie Ihrem Wunschobjekt ein großes Stück näher. Verlässliche Regeln, mit denen die Vermietung sicher klappt, gibt es nicht. Doch Interessent:innen können einiges tun, um ihre Chancen auf die Zusage für das Ladengeschäft, die Büroräume oder die Praxis zu steigern.

Als Bewerber:in sammeln Sie garantiert Pluspunkte, wenn Sie alle relevanten Unterlagen direkt zum Besichtigungstermin mitbringen.

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee zu präsentieren und die Vermieter:in für sich einzunehmen. Damit der die wesentlichen Punkte Ihrer Bewerbung schnell erfasst, ist es sinnvoll, sich dabei kurz zu fassen. Erläutern Sie zum Beispiel:

• welchen Geschäftszweck ihr geplantes Gewerbe hat
• wie viel Erfahrung Sie bereits mitbringen
• was Ihr Konzept ist

Anders als bei der Jobsuche gehört der Lebenslauf bei der Wohnungsbewerbung nicht zwingend in die Mappe. Wer sich dafür entscheidet, nennt nur die wichtigsten Stationen. Relevant können Familienstand und der berufliche Werdegang sein.

Mit Kopien Ihrer Einkommensnachweise zeigen Sie, dass Sie sich die Miete leisten können. Selbstständige legen aussagefähige Unterlagen der Steuerberater:in bei. Wer kein Einkommen bzw. Sicherheiten nachweisen kann, sollte einen Finanzplan vorstellen, der Angaben zum künftigen Umsatz und Gewinn enthält.

Diese Dokumente sollten Sie dabei haben:

• Kopie des Personalausweises
• Bankauskunft der Hausbank
• Einkommensnachweise
• Bonitätsauskunft (Schufa oder Creditreform)
• Gewerbeanmeldung
• ggfs. Handelsregisterauszug

Positiv wirkt sich ebenfalls aus, wenn Sie bereits ein Konzept zur geplanten Nutzung der Räume vorlegen können. Das zeigt der Vermieter:in, dass Sie die Dinge planvoll,  gut strukturiert und zielstrebig angehen. Gerade als Existenzgründer:in ohne große Finanzkraft, vermitteln Sie so einen positiven Eindruck. Je detaillierter Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche darlegen, desto besser kann sie der oder die Vermieter:in einplanen. Steht das Konzept vor dem Mietvertrag, können alle Details im Vertrag festgehalten werden.

Sie haben sich bestens mit Ihrer alten Vermieter:in verstanden? Bitten Sie ihn darum, das kurz aufzuschreiben. Ein einwandfrei laufendes Mietverhältnis kann einen weiteren Pluspunkt bedeuten.

Ein Anschreiben ohne Rechtschreibfehler und sauber in eine Mappe geheftete Blätter ohne Knicke sind selbstverständlich. Wie bei der Jobbewerbung gilt: Übertreiben Sie nicht. Gern darf sich die Mappe durch eine auffällige Farbe abheben. Aber die meisten Vermieter:innen legen mehr Wert auf Seriosität als auf Kreativität.

• Konzentrieren Sie sich in Anschreiben und Lebenslauf auf das Wesentliche.
• Bleiben Sie bei allen Angaben bei der Wahrheit.
• Kümmern Sie sich rechtzeitig um Einkommensnachweis, Referenzen, Dokumente und Bonitätsnachweise.