Mit unserer Vorlage können Sie Ihr Sonderkündigungsrecht nutzen und vermeiden doppelte Mietzahlungen. Einfach ausfüllen und kostenlos herunterladen - 100% rechtssicher.
1. Formular einfach
online ausfüllen
2. Kündigung direkt
ausdrucken und unterschreiben
3. Kündigung per
Einschreiben verschicken
Was kostet dein Umzug?
Wohnfläche
ca. m²
Entfernung
ca. km
1 Person
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3 Personen
4 Personen
5 Personen
6 Personen
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8 Personen
9 Personen
10 Personen
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Auf dieser Basis berechnet der Umzugskostenrechner die finalen Kosten für Ihren Umzug:
Wohnung
- kein Balkon, keine Garage
- Die alte/ neue Wohnung befindet sich jeweils im 3. OG
- Alle Zimmer (inkl. Keller) weisen einen normalen Füllstand auf
Umzug
- Der Transportweg von der Wohnungstür bis in den LKW (Auszug/ Einzug) beträgt 10m
- Preis für Transport pro m3: 25 Euro
- Preis für m3 pro 10 km Entfernung: 8 Euro
- Sonderleistungen (Umzugskartons, Möbelmontage oder Küchenabbau) werden nicht berücksichtigt
Bei umfangreichen Modernisierungen der Wohnung oder einer Erhöhung der Miete hat der Mieter ein Sonderkündigungsrecht. Bei dieser Kündigung muss die dreimonatige Kündigungsfrist des Mietvertrages nicht eingehalten werden.
Sie enthält folgende Angaben:
- Adressdaten des Mieters
- Adressdaten des Vermieters
- Detaillierte Beschreibung des Mietobjekts inklusive Adresse und genaue Lage
- Mietvertragsnummer und Datum der Mietvertragsunterzeichnung
- Beschreibung ob es sich um ein privates oder gewerbliches Mietverhältnis handelt
- Begründung der Sonderkündigung
- Widerruf der eventuellen Einzugsermächtigung des Vermieters
Im Falle einer rechtmäßigen Sonderkündigung kann der Auszug schon deutlich früher stattfinden als mit einer regulären Kündigung. Bei einer Mieterhöhung beträgt die Kündigungsfrist zwei Monate, bei einer umfassenden, sehr störenden Sanierung kann nach Ablauf einer einmonatigen Kündigungsfrist die Wohnung verlassen werden. Bei einer drohenden gesundheitlichen Gefährdung, z.B. wegen Schimmel und Baufälligkeit, fällt die Kündigungsfrist komplett.
Die ImmoScout24 Redaktion verfasst jeden Beitrag nach strengen Qualitätsrichtlinien und bezieht sich dabei auf seriöse Quellen und Gesetzestexte. Unsere Redakteur:innen haben ein hohes Niveau an Immobilienwissen und informieren Sie als Expert:innen mit informativen und vertrauensvollen Inhalten. Wir verbessern und optimieren unsere Inhalte kontinuierlich und versuchen sie so leserfreundlich und verständnisvoll wie möglich für Sie aufzubereiten. Unser Anliegen ist es dabei, Ihnen eine erste Orientierung zu bieten. Für persönliche Anfragen Ihrer rechtlichen oder finanziellen Anliegen, empfehlen wir Ihnen, einen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Finanzberater hinzuzuziehen.