Vorlage zur Sonderkündigung eines Mietvertrages

Mit unserer Vorlage können Sie Ihr Sonderkündigungsrecht nutzen und vermeiden doppelte Mietzahlungen. Einfach ausfüllen und kostenlos herunterladen - 100% rechtssicher.

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Warum sollte ich meine Kündigung hier erstellen?

Rechtlich geprüfte Vorlage für eine Sonderkündigung
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So funktioniert's

1. Formular einfach
online ausfüllen

2. Kündigung direkt
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3. Kündigung per
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Welche Vorlage ist die richtige?

Fristgemäße Kündigung

Normale Kündigung einer Wohnung mit einer Frist von 3 Monaten

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Fristlose Kündigung

Zum Beispiel wegen schwerer Mängel der Mietwohnung

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Sonderkündigung

Zum Beispiel wegen einer Mieterhöhung durch den Vermieter

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Was kostet dein Umzug?

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Kosten

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Annahmen

Auf dieser Basis berechnet der Umzugskostenrechner die finalen Kosten für Ihren Umzug:

Wohnung

kein Balkon, keine Garage
Die alte/ neue Wohnung befindet sich jeweils im 3. OG
Alle Zimmer (inkl. Keller) weisen einen normalen Füllstand auf

Umzug

Der Transportweg von der Wohnungstür bis in den LKW (Auszug/ Einzug) beträgt 10m
Preis für Transport pro m₃: 25 Euro
Preis für m₃ pro 10 km Entfernung: 8 Euro
Sonderleistungen (Umzugskartons, Möbelmontage oder Küchenabbau) werden nicht berücksichtigt

Tipps rund um die Sonderkündigung einer Wohnung

Was enthält eine Vorlage zur Sonderkündigung?

Bei umfangreichen Modernisierungen der Wohnung oder einer Erhöhung der Miete hat der Mieter ein Sonderkündigungsrecht. Bei dieser Kündigung muss die dreimonatige Kündigungsfrist des Mietvertrages nicht eingehalten werden.

Sie enthält folgende Angaben:

Adressdaten des Mieters
Adressdaten des Vermieters
Detaillierte Beschreibung des Mietobjekts inklusive Adresse und genaue Lage
Mietvertragsnummer und Datum der Mietvertragsunterzeichnung
Beschreibung ob es sich um ein privates oder gewerbliches Mietverhältnis handelt
Begründung der Sonderkündigung
Widerruf der eventuellen Einzugsermächtigung des Vermieters

Im Falle einer rechtmäßigen Sonderkündigung kann der Auszug schon deutlich früher stattfinden als mit einer regulären Kündigung. Bei einer Mieterhöhung beträgt die Kündigungsfrist zwei Monate, bei einer umfassenden, sehr störenden Sanierung kann nach Ablauf einer einmonatigen Kündigungsfrist die Wohnung verlassen werden. Bei einer drohenden gesundheitlichen Gefährdung, z.B. wegen Schimmel und Baufälligkeit, fällt die Kündigungsfrist komplett.

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