Ein ordnungsgemäßes Wohnungsübernahmeprotokoll soll verhindern, dass Sie als Mieter am Ende oder schon während des Mietverhältnisses für Schäden verantwortlich gemacht werden, die bereits bei Mietbeginn vorlagen.
Was kostet dein Umzug?
Auf dieser Basis berechnet der Umzugskostenrechner die finalen Kosten für Ihren Umzug:
Wohnung
- kein Balkon, keine Garage
- Die alte/ neue Wohnung befindet sich jeweils im 3. OG
- Alle Zimmer (inkl. Keller) weisen einen normalen Füllstand auf
Umzug
- Der Transportweg von der Wohnungstür bis in den LKW (Auszug/ Einzug) beträgt 10m
- Preis für Transport pro m3: 25 Euro
- Preis für m3 pro 10 km Entfernung: 8 Euro
- Sonderleistungen (Umzugskartons, Möbelmontage oder Küchenabbau) werden nicht berücksichtigt
Da das erhebliche finanzielle Konsequenzen haben kann, lassen Sie ein ausführliches Wohnungsübernahmeprotokoll anfertigen und von Ihrem neuen Vermieter unterschreiben. Weigert sich der Vermieter oder sein Verwalter, ein gemeinsames Wohnungsübernahmeprotokoll aufzustellen, sollten Sie einen möglichst sachverständigen Zeugen (Malermeister, Architekt oder auch entsprechend geschulte Freunde oder Nachbarn) hinzuziehen und das Protokoll von ihm unterschreiben lassen.
Das Wohnungübergabeprotokoll dokumentiert die Mängel.
Sicherheitshalber können Sie auch noch einige Fotos machen, die den Zustand Ihrer Wohnung dokumentieren. Mit Hilfe des Wohnungsübernahmeprotokolls soll der tatsächliche Zustand der Wohnung beim Einzug des Mieters festgehalten werden. Wenn über diese Frage später Streit entsteht, kann dieses Protokoll ein wichtiges Beweismittel sein.
Dabei verpflichten sich mit der Unterschrift unter das Wohnungsübernahmeprotokoll weder Vermieter noch Mieter, bestimmte Schäden zu beheben oder bestimmte Arbeiten durchzuführen. Diese Fragen richten sich grundsätzlich nach dem Mietvertrag. Das Protokoll dient nur dazu, sich darauf zu einigen, dass beide den gleichen Zustand der Wohnung akzeptieren.
Wenn Sie die neue Wohnung zu Ihrer Zufriedenheit übernommen haben und alles ordnungsgemäß protokolliert wurde, können Sie beruhigt in Ihr neues Heim einziehen.
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