Lohnt sich die Sanierung von Wohnungen und Häusern? Wir zeigen, wie viel Aufschlag beim Verkauf durch Sanierungen möglich sind.
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Energieeffizenz ist in aller Munde, doch Sanierungen kosten einiges. Lohnt es sich daher, eine Wohnung zu sanieren? Wir haben uns angeschaut, ob sanierte Altbauwohnungen höhere Angebotspreise erzielen und konnten feststellen, dass diese beträchtlich sind. Für eine sanierte Wohnung in der Stadt kann mit einem Aufschlag von 30 Prozent gerechnet werden. Auf dem Land sind es 24 Prozent. Bei einem Referenzobjekt, das 250.000 Euro kostet bedeutet dieser Aufschlag 75.000 Euro in der Stadt und 60.000 Euro auf dem Land.
Quelle: ImmoScout24, Auswertung 2021 der Angebotspreise für Eigentumswohnungen mit und ohne Sanierung, Referenzobjekt 250.000 Euro. Analyse im Auftrag des BuVEG.
Aber auch für Häuser lohnt sich eine Sanierung. Hier wird in der Stadt eine Aufschlag von 18 Prozent fällig. Auf dem Land sind es 14 Prozent. Bei einem Referenzobjekt, das 250.000 Euro kostet bedeutet dieser Aufschlag 45.000 Euro in der Stadt und 35.000 Euro auf dem Land.
Quelle: ImmoScout24, Auswertung 2021 der Angebotspreise für Einfamilienhäuser mit und ohne Sanierung, Referenzobjekt 250.000 Euro. Analyse im Auftrag des BuVEG.
In der Stadt ist die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen hoch, das macht sich auch bei den Angebotspreisen bemerkbar. Aber auch bei Häusern kann mit Sanierung der Wert erhöht werden. Da auf dem Land die Nachfrage nach Häusern in einigen Regionen niedrig ist, kann eine Sanierung die Attraktivität der Immobilie steigern und somit auch den Wert verbessern.
Wer dann in die Immobilie einzieht, profitiert von geringeren Nebenkosten und höheren Komfort. Eine Win-Win-Situation für alle.
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Die hier enthaltenen Informationen sind unverbindliche Auskünfte (Irrtum vorbehalten), aktualisiert am 13. Juli 2021.
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