Ambulant betreute Senioren-WG in Perach

Die Idee der ambulant betreuten Senioren Wohngemeinschaft, wurde aus dem Bedarf der fehlenden Selbstbestimmtheit im Alter geboren und findet immer mehr Anhänger. Bedingt durch die Sonderform fällt die Wohngemeinschaft grundsätzlich nicht unter das Pflegeheimgesetz. Rechtlich gesehen handelt es sich hierbei um eine privat bzw. gewerblich genutzte Wohnimmobilie. Das Gebäude entspricht den Vorschriften für ambulant betreute Senioren-Wohngemeinschaften
Bei der Planung des Gebäudes, wurden alle Faktoren berücksichtigt die eine fachgerechte Pflege ermöglichen.

Geplant ist auf einer Grundstücksfläche von 1527 m² 735,05 m² Grundflächensumme

• 10 Wohneinheiten je 21,11 m²
  
• 1 Wohneinheiten 22,46 m²
  
• 1 Wohneinheit 23,81 m²
  
• 12 private Terrassen je 12 m²
  
• 12 private Bäder je 5,17 m²
  
• Terrasse 139,57 m²
  
• Pflegebad 18,12 m²
  
• Gemeinschaftsküche 54,76 m²
  
• Wohnzimmer 33,64 m²
  
• Lese-/Ruheraum 13,69 m²
  
• Speis/Lager 15,48 m²
  
• Abstellraum 4,03 m²
  
• Hauswirtschaftsraum 18,31 m²
  
• Technikraum 8,14 m²
  
• Pelletslager 8,20 m²
  
• Flur 86,50 m²
  
• Windfang 7,81 m²

Die Größe einer Wohneinheit 1/2/3/4/6/7/8/9/10/11 beträgt,
inkl. anteiliger Gemeinschaftsflächen, 60,62 m².

Die Wohneinheiten, sowie die Gemeinschaftsflächen sind bereits durch einen Vorvertrag geregelt, für 10 Jahre an die Pan Care Verwaltungs GmbH vermietet und können durch eine Verlängerungsoption um je 5 Jahre verlängert werden. Die Pan Care Verwaltungs GmbH betreibt bereits 4 vergleichbare Objekte in den Landkreisen Rottal Inn und Altötting und sind somit ein kompetenter und erfahrener Vertragspartner. Die Zukunftssicherheit eines stablien Mietverhältnisses ist somit gewährleistet.

Mit seinen ca. 1.228 Einwohnern liegt die Gemeinde Perach im Regierungsbezirk Oberbayern - im nördlichen Teil des Landkreis Altötting. Seit dem 1. Mai 1978 bildet die Gemeinde Perach zusammen mit den Gemeinden Erlbach und Reischach die "Verwaltungsgemeinschaft Reischach". Überregional bekannt ist Perach durch sein Naherholungsgebiet (Badesee, Rad- und Wanderwege) und das jährlich stattfindende Peracher Seefest, das immer im Juli mehrere tausend Besucher anzieht.

Außerdem findet in Perach seit einigen Jahren rege Bautätigkeit statt, die diesen Ort auch als ein beliebtes Wohngebiet ausweist. In gesellschaftlicher, erziehungs- und bildungsmäßiger Hinsicht bietet Perach durch sein reges Vereinsleben und seine bemerkenswerten öffentlichen Einrichtungen wie Kindergarten, Bücherei, Turnhalle, Jugendheim, Mutter-Kind- und Seniorenaufenthaltsräumlichkeiten, Sportheim, Sportanlagen usw. für alle sehr Positives und die hiesigen Handwerksbetriebe, Geschäfte und Gasthäuser bemühen sich ausgezeichnet um die Versorgung der verschiedensten Belange der hiesigen Bevölkerung und aller Gäste.

Das komplette Verkaufsprospekt inkl. Baubeschreibung finden Sie unter:
Hier können Sie das Prospekt herunterladen (mit den Mozilla Firefox Browser kann es zu Komplikationen kommen, bei der Textdarstellung der Datei )

Für Mietanfragen wenden Sie sich bitte direkt an den Betreiber.

PanCare GmbH
Herzog-Ludwig-Strasse 4
84307 Eggenfelden
Fon: +49 (0)8721 50 85 12
pekapflege@aol.com
info@biofuchs.de