Virtuelle Tour für Ihr Exposé bei ImmoScout24

Virtuelle Touren eröffnen völlig neue Wege bei der Immobilienbesichtigung. Unter virtuellen Touren verstehen wir 360°-Rundgänge durch Immobilien, die auf Fotos basieren. Eine Tour besteht dabei in der Regel aus mehreren Aufnahmen, d.h. aus verschiedenen Räumen, Außenaufnahmen etc., die unsere Software zusammenfügt.

Mit Hilfe dieser 360°-Rundgänge werden Objekte erlebbar und das nicht nur emotional, sondern zu jeder Zeit. Auf der Suche nach der Traumimmobilie wollen viele Interessent:innen ortsunabhängig das neue potenzielle Zuhause hautnah erleben.

Mit unserer App „Virtuelle Touren: ImmoScout24“ erstellen Sie mit wenigen Schritten professionelle virtuelle Touren, die Sie einfach mit Ihren Exposés verknüpfen können.

Die „Virtuelle Tour“-Software ist kostenfrei und kann bequem von Ihrem Smartphone aus verwendet werden.

Laden Sie zunächst die kostenfreie Smartphone-App "Virtuelle Touren: ImmoScout24" im App Store (Apple-Geräte) oder Google Play Store (Android-Geräte) herunter. Starten Sie die App und melden Sie sich mit Ihren ImmoScout24-Zugangsdaten an. Ihr ScoutManager verknüpft sich automatisch mit der App.

Legen Sie mit einem Klick auf "Neu" eine neue Tour an und vergeben Sie einen Namen. Wählen Sie am besten einen Namen, der eindeutig und aussagekräftig ist. So können Sie und Ihre Kund:innen die Tour gut zuordnen. Das Kurz-Tutorial in der App leitet Sie in wenigen Schritten durch die Erstellung Ihrer ersten Tour. Sie entscheiden, ob Sie die Touren mit Ihrer Smartphone-Kamera, einer RICOH-360-Grad-Kamera oder mit bereits bestehendem Bildmaterial erstellen. Laden Sie den Rundgang nach der Erstellung in Ihrem ScoutManager hoch. Klicken Sie dazu auf das Icon ganz rechts neben Ihrer virtuellen Tour und wählen Sie "Rundgang hochladen".

Weitere Informationen zur Erstellung über die einzelnen Bildquellen finden Sie in unserer Schritt-für-Schritt-Anleitung.

Mit einer 360-Grad-Kamera und einem selbststehenden Einbeinstativ erzielen Sie qualitativ hochwertige Ergebnisse. Vorteil: Mit nur einer Aufnahme zeigen Sie den gesamten Raum inklusive Decke und Boden. Wir empfehlen als Kamera die Ricoh Theta SC2, Ricoh Theta Z1 oder Ricoh Theta V.

Überlegen Sie sich vorab ein kurzes Drehbuch – Also wie sollen Interessent:innen durch die Wohnung geführt werden. Starten Sie beispielsweise mit Flur, dann Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon etc.

Fotografieren Sie jeden Raum so wie man ihn „betritt“. Sprich das Objektiv Ihrer Kamera sollte für die 360-Grad–Aufnahme in der Mitte des Raumes so ausgerichtet sein, dass es in die Blickrichtung zeigt, mit der man in den Raum tritt.

Verbannen Sie bewegliche Objekte oder Personen für die Aufnahme aus dem Raum, den Sie fotografieren wollen.

Auch bei virtuellen Touren ist das Licht ein entscheidender Faktor für gute Aufnahmen. Achten Sie daher darauf, dass alle vorhandenen Lichtquellen eingeschaltet sind – auch bei Tag.

Nutzen Sie Außenansichten in Ihrer virtuellen Tour, achten Sie darauf, Nummernschilder oder Personen nachträglich zu verfremden. Dies tun Sie in wenigen Schritten im Editor in Ihrem ScoutManager.

Ihre Tour können Sie nachträglich im Editor bearbeiten. Hierfür loggen Sie sich in Ihren ScoutManager ein und klicken unter "Produkte & Services" bei "Virtuelle Touren" auf den Link "Zum Produkt".

Klicken Sie nun bei der jeweiligen Tour den Button "bearbeiten".

Folgende Bearbeitungsoptionen stehen Ihnen im Editor zur Verfügung:

• neuen Raum zur Tour hinzufügen
• ersten Raum der Etage neu definieren
• Grundriss hinzufügen
• Bereiche verfremden
• Blickwinkel einschränken
• Infopunkte anlegen
  
• Räume verbinden bzw. Klickpunkte bearbeiten
• Screenshots erstellen

Haben Sie Ihre Bearbeitung vorgenommen, klicken Sie oben rechts auf "Bearbeitung abschließen".

1. Um Ihr Firmenlogo den virtuellen Touren hinzuzufügen, loggen Sie sich in Ihren ScoutManager ein und klicken unter "Produkte & Services" bei "Virtuelle Touren" auf den Link "Zum Produkt".
2. Auf der rechten Seite klicken Sie auf den Button „Firmenlogo hochladen/ändern“.
3. Hier kann nun für Wasserzeichen & Stativabdeckung eine Bilddatei hochgeladen sowie auch eine Firmenfarbe definiert werden.

1. Haben Sie eine virtuelle Tour erstellt und möchten Sie diese nun einem Exposé zuzuweisen, wählen Sie in Ihrem ScoutManager unter "Angebote" und "Veröffentlichte Angebote".
2. Klicken Sie bei dem Objekt, dem Sie einen Rundgang zuweisen wollen, auf "bearbeiten" (Symbol "Stift").
3. Unter "Bilder, Videos und Links" wählen Sie bitte ebenfalls die Funktion "bearbeiten". Sie gelangen in die Medien-Verwaltung.
4. Sie verbinden Ihren Rundgang mit dem Exposé, indem Sie "Tour verknüpfen" wählen.
5. Bestätigen Sie die Auswahl. Die virtuelle Tour ist nun dem Exposé zugewiesen.

In der Ergebnisliste ist, auf dem von Ihnen gewählten Titelbild, automatisch ein 360°-Symbol integriert. Ein Klick auf das Symbol öffnet die virtuelle Tour über die gesamte Bildschirmbreite.
Im Exposé erscheint Ihre Tour in der Bildergalerie hinter den Bildern mit einem Standardvorschaubild. Zudem finden Suchende einen Link zu Ihrem 360°-Rundgang unter der Bildergalerie. Er ist klickbar und öffnet den Rundgang in einem Pop-up-Fenster über die gesamte Bildschirmbreite.

Innerhalb der Verfeinerung der Suche kann explizit nach dem Vorhandensein virtueller Rundgänge gefiltert werden.