Der PlatzierungsAssistent - Nutzen Sie 100% Ihrer Spitzen-Platzierungen
Sparen Sie Zeit und reduzieren Sie die Vermarktungszeit Ihrer Objekte.
Welche Vorteile bringt mir der PlatzierungsAssistent?
Lassen Sie keine Ihrer Spitzen-Platzierungen verfallen! Nutzen Sie den PlatzierungsAssistenten als optimale Unterstützung bei der Verteilung Ihrer Spitzen-Platzierungen und bringen Sie Ihre Objekte an die Spitze der Ergebnisliste.
- beste Objektplatzierung automatisch oder per Knopfdruck
- Wir empfehlen - Sie entscheiden
- Sie sparen wertvolle Arbeitszeit
- frühzeitige Platzierungen reduzieren die Vermarktungszeit
- automatische Verteilung nach Vermarktungsgeschwindigkeit oder der Wertigkeit
Der PlatzierungsAssistent unterstützt Sie bei der Auswahl der geeigneten Objekte für Top-, Premium- und Schaufenster-Platzierungen. Sie sehen auf einen Blick, welche Ihrer Spitzen-Platzierung noch ungenutzt sind.
- Wählen Sie zwischen automatischer Verteilung oder manueller Verteilung.
- Entscheiden Sie, ob nach Vermarktungsgeschwindigkeit oder Wertigkeit verteilt wird.
- Sie werden durch automatische E-Mails über die Schritte des PlatzierungsAssistenten informiert.
(1) Den PlatzierungsAssistenten finden Sie unter "Produkte&Services" in Ihrem ScoutManager.
(2) Hier werden Ihnen die verfügbaren Platzierungen angezeigt.
(3) Für Ihre Top-, Premium- und Schaufenster-Platzierungen wird Ihnen jeweils ein Nutzungs-Dashboard angezeigt. Hier sehen Sie die jeweiligen Immobilientypen (Kauf, Miete, Gewerbe, Projekt), sowie die Anzahl Ihrer verfügbaren Platzierungen und die Dauer der Verfügbarkeit.
(4) Ob der PlatzierungsAssistent einzelne Kontingente gänzlich vom PlatzierungsAssistenten ausschließen soll, können Sie hier einstellen. Wenn Sie den Assistenten auf „inaktiv“ setzen, werden beispielsweise Ihre Premium-Platzierungen nicht verteilt. Der Assistent tritt nur dann aktiv ein, falls am Ende des Monats noch nicht alle Spitzen-Platzierungen eingesetzt wurden und diese sonst ungenutzt verfallen würden.
(5) Sie haben die Wahl zwischen einer automatischen und manuellen Arbeitsweise. Wählen Sie die automatische Arbeitsweise, verteilt der Assistent Ihre Spitzen-Platzierungen automatisch über die gesamte Laufzeit linear. Möchten Sie eine manuelle Verteilung vornehmen, gibt Ihnen der PlatzierungsAssistent Empfehlungen, welche Objekte Sie auf eine Spietzen-Platzierung setzen sollten.
(6) Hier können Sie das Optimierungskriterium wählen. Bei Optimierung auf „Vermarktungszeit“ werden Ihre Spitzen-Platzierungen bevorzugt auf aktuelle Objekte Ihres Portfolios gesetzt, um die Vermarktungszeit signifikant zu verkürzen. Bei der Optimierung auf „Wertigkeit“ werden die höchstpreisigen Objekte bevorzugt mit einer Spitzen-Platzierung versehen. Das heißt, das Objekt mit dem höchsten Verkaufspreis oder der höchsten netto Kaltmiete wird als erstes mit einer Spitzen-Platzierung belegt. Innerhalb der Spitzen-Platzierungen wird die wertigste Platzierung als erstes vergeben. Das heißt, wenn Sie Premium-Platzierungen und Top-Platzierungen haben, werden zuerst die Premium-Platzierungen für Ihre wertigsten Objekte verwendet und danach die Top-Platzierungen.
(7) Auf Wunsch können Sie E-Mail-Benachrichtigungen deaktivieren/aktivieren. Während Buchungs-E-Mails Sie über jede automatisch durchgeführte Aktion des PlatzierungsAssistenten informieren, geben Ihnen Empfehlungs-E-Mails Vorschläge für eine optimale Vermarktung Ihrer Objekte.
(8) Wenn Sie die manuelle Arbeitsweise gewählt haben, sehen Sie in der Auflistung "Empfehlungen für Ihre Spitzen-Platzierungen" neben Ihren Objekten die jeweiligen Empfehlungen sowie einen Hinweis, wieviel Zeit Ihnen für die Verteilung noch zur Verfügung steht.
(9) Entscheiden Sie hier, ob Sie die Empfehlung annehmen wollen. Nehmen Sie die Empfehlung nicht an, so wird Ihnen ein anderes Objekt vorgeschlagen. Sie können die Spitzen-Platzierung auch jederzeit manuell belegen. Wird keine Entscheidung getroffen, wird die Empfehlung automatisch gebucht. Haben Sie eine Spitzen-Platzierung aktiviert, kann diese nicht mehr deaktiviert und für ein anderes Objekt verwendet werden.
(10) Hier können Sie alle Empfehlungen mit einem Klick annehmen oder ablehnen.
Hinweis:
Die empfohlene Standardeinstellung des PlatzierungsAssistenten ist für Ihre Spitzen-Platzierungen auf automatische Verteilung mit Optimierung auf Vermarktungszeit gesetzt. Dadurch sparen Sie wertvolle Arbeitszeit durch die automatische Verteilung und verkürzen die Vermarktungszeit durch früheres Einsetzen der Spitzen-Platzierungen.