Musterhäuser in Berlin und Brandenburg

Mehr als ein Drittel der Fläche Brandenburgs wird von weitläufigen Wäldern, Seen und Wassergebieten bedeckt, die in großen Teilen zu Naturparks und Schutzgebieten zusammengefasst sind. Selbst das direkte Umland Berlins ist durch eine vielfältige Flora und Fauna geprägt und bietet sowohl den Bewohnern der Hauptstadt als auch Potsdams zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Neben landschaftlichen Reizen erfreut sich Brandenburg aber auch kulturell und räumlich wachsender Beliebtheit – unterschiedlichste Maßnahmen zur Erhöhung der Lebensqualität sind in allen Städten des Landes zu beobachten, während der große Leerstand für ein großes und günstiges Immobilienangebot, aber auch für viele attraktive Baugrundstücke sorgt. Da sich die Suche nach einer geeigneten Immobilie nicht immer ganz einfach gestaltet, ist die Besichtigung eines Musterhauses ratsam, bevor mit dem Bau der eigenen vier Wände begonnen wird. So können Detailfragen bereits frühzeitig anhand eines realen Beispiels geklärt und der ganz persönliche Wohntraum realisiert werden.

Der Trend zu Musterhäusern ist im Wachstum begriffen und findet immer mehr Anhänger unter Hausbauern. Sowohl in der Bundeshauptstadt als auch im wunderschönen Leipzig sowie in Erfurt und Dresden gibt es zahlreiche Ausstellungen zum Thema, die mit je 10 bis 20 komplett eingerichteten und funktionsfähigen Objekten einen umfassenden Überblick in puncto Baustoffe, Architektur und moderner Innenausstattung bieten. Dabei werden stilvolle Stadtvillen ebenso zur Schau gestellt wie geräumige Einfamilienhäuser und mit vielen hölzernen Details ausgestattete Anwesen vom Lande. Passend zur abwechslungsreichen Topographie und naturräumlichen Beschaffenheit Brandenburgs können angehende Bauherren so ihre individuellen Wohnvorstellungen detailliert planen und umsetzen.

Ähnlich wie in Potsdam oder Leipzig ist auch das Leben in Berlin von Jugendlichkeit, offener Lebensfreude und einem überbordenden Kulturangebot geprägt. Die Stadt wird als Wohnort daher nicht nur unter Studenten und Freiberuflern, sondern auch bei Familien und Wohngemeinschaften immer beliebter. Ob Bauland oder Fertighaus, sanierter Altbau oder hochmoderne Objekte nach neuesten Energiestandards: In der Bundeshauptstadt kommt jeder Geschmack und Anspruch voll auf seine Kosten. Die grüne Musterhausausstellung im UNGER-Park bei den Havel-Auen bietet mehr als 20 Parzellen mit Musterhäusern, die zur Besichtigung offenstehen. Besonderes Augenmerk liegt hier auf den Themen Energie und Umwelt, die grundsätzlich immer wichtiger für Ausstattung und Beschaffenheit von modernen Häusern werden.

Wer den Entschluss gefasst hat, das Leben als Mieter aufzugeben um endlich in einem nach eigenen Vorstellungen konzipierten Haus zu wohnen, sieht sich oftmals mit einem Berg an Aufgaben und Herausforderungen konfrontiert. Neben der Finanzierung und allerlei rechtlichen Bedingungen, die erfüllt werden müssen, ist auch der Bau oder Umbau eines Hauses keine leichte Aufgabe. Lebe ich alleine oder mit einem Partner? Ist gar Nachwuchs zu erwarten oder schon da? Welche Wohnflächengröße ist passend und wie sollte diese aufgeteilt sein? Eher ein modernes Fertighaus in Passivbauweise oder ein traditionell gemauerter Massivbau? Diese und viele weitere Fragen sind anhand eines Musterhauses im Detail zu klären, wodurch sich kostspielige Baufehler und Verzögerungen in der Finanzierung vermeiden lassen. Da die unterschiedlichen Versionen von Musterhäusern vollständig möbliert sind, kann auch das Aussehen der Innenräume direkt begutachtet und geplant werden – schließlich tun sich gerade dabei oft Möglichkeiten auf, die in der Theorie kaum Beachtung finden.

In der Regel sind die Anbieter von Musterhäusern gerne bereit, auf persönliche Vorstellungen der Kunden einzugehen. Letztlich handelt es sich bei einem solchen Haus um einen Rohling, der als Vorlage und erster Eindruck des Wohnumfeldes dient und keineswegs in Stein gemeißelt ist. Änderungswünsche sowie Kritik können und sollten selbstverständlich angesprochen werden, um eine passende Gestaltung des neuen Zuhauses zu gewährleisten. Dabei sind Details wie die Art der Fenster, die Platzierung von Sanitäranlagen und Steckdosen, aber auch die Raumaufteilung und Beschaffenheit der Böden flexibel veränderbar. Sofern machbar, werden persönliche Vorlieben für eine optimale Konzeption des Eigenheims immer berücksichtigt.